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　　从城市轮廓看，项目地处科学城CTD、天府CBD的融合地带，天新难得的城市留白区，既承担天府新区双引擎的协同发展大势，又为天西高阶居住轴向南延伸提供了黄金窗口！

　　而这条高阶居住轴从2009年麓湖“湖墅”开始，到2019年的天西F4大平层时代，再到如今的阅天府，在售项目多以大平层为主，且最高价格已超35000元/㎡！项目身处约3800亩的鹿溪河生态公园中，门前即是鹿溪河，直线亩超级生态的的兴隆湖，可真正实现隐而不避！

　　项目占地约125亩，首期38亩，由3栋小高层和8栋叠拼组成，包含72套临河叠墅和266套小高层，其中，超过45%的小区面积都给到了叠墅业主。

　　内部园林则更有立体感，采用“一轴两厅、一庭三巷”设计（一条归家轴，无界乐活中庭、两大仪式入口门厅、三大墅区主题花林巷道），构建出”8+2+N”多维立体悦享“森活链”，满足全龄段休闲需求。

　　锦悦天成，约50%的叠墅楼楼栋为独栋式独立单元排布，剩下的楼栋也仅拼接2个单元，这样做的好处是，可保证更多端户实现270环幕视野，有类独栋的墅居体验！

　　下叠被呈L型的花园环绕，中上叠客厅则可实现双面采光（部分房源），再匹配约8.35m的IMAX面宽，空间尺度感完全不输大平层！

　　而项目在原生坡地之上，采用退台设计，使得上中下叠不但有专属的入户动线，还可实现户户带花园，互不打扰，大大提高了叠墅的私密性和尊崇感！

　　成都市面上的叠墅产品，无论上中下叠，首层多为家庭社交空间+厨房+老人房套房，二层为休憩区，套二或者套三，但一般只有主卧为套房设计。

　　但锦悦天成，叠墅建面约182-215㎡，所有户型的二层休憩区，三个卧室均为套房设计，三室三卫，私密性、舒适度更上一个台阶！

　　以建面约182㎡中叠为例，豪华主卧套房面积超过40㎡，约5.25m睡眠区面宽、男女双衣帽间、卫浴三分离盥洗，尺度与品质俱佳；

　　首层“方厅+老人房”设计，三厅一体化空间约48㎡，加之约8.35m的南向超广角观景阳台，整个房间都沐浴在阳光之下，大平层的阔景视野，这里全拿捏；

　　独立入户花园增加仪式感，别人家有的你也有，可做归家休憩区，也能满足一家人的田园梦，种菜、繁花、养鱼......你说了算！

　　另外，项目还是为数不多的精装交付叠墅，配有三大件，同时，首层智能化系统、全屋德系品牌卫浴系统、厨房为“欧派第十代精工柜体”……品质在线，且省时省成本！

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　　金牛区“一核三轴”布局的天府大道城市新中心，依托招商蛇口、中交地产等头部企业，打造产业优先、功能复合、站城一体的TOD产业生态圈。北部新城定位为刚改板块，其产业包括北斗产业园和中铁产业园，地理位置优越。

　　国宾板块，金牛区热门置业板块，有近10个楼盘在销售。天府艺术公园、金牛高新技术产业园、城市三大TOD集群是该区域发展的三大规划。区域内生态环境优美，教育、商业、医疗等配套齐全，包括地铁、山姆会员店、天府111水街等。

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