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　　新华星耀玥湖项目位于合肥滨湖区巢湖南路与西安路交口，是新华地产在滨湖打造的9层臻品洋房。建面约在98-160㎡，均价20000元/㎡起，总价220万起。项目环境优越，内外双公园的花园洋房，备受关注。

　　新华星耀玥湖项目周边交通便利，主干道花园大道贯穿周边，地铁5号线号线正在建设中，为居民提供便捷的出行条件。此外，项目周边的教育资源也十分丰富，有上海世界外国语幼儿园、圩西幼儿园等多所幼儿园，金葡萄小学、黑龙江路小学等优质学校也近在咫尺，为孩子们提供了良好的学习环境。

　　项目规划了约40000㎡的内外双公园，以及6000㎡的阅湖公园，为居民提供了丰富的生态休闲空间。同时，项目旁边还有招商自建的商业中心，周边更有悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型购物中心，满足了居民日常购物和娱乐的需求。此外，医疗资源也十分便利，大圩卫生院、禾安口腔门诊部等医疗机构近在咫尺，合肥第三人民医院新区和中科大附属第一医院（滨湖院区）也仅开车15分钟左右的距离，为居民提供了全面的医疗保障。

　　98㎡的户型为三室两厅一卫，动静功能分区明确，厨房与餐厅相邻，卫浴设施干湿分离，为居住者提供了便利与舒适。113㎡的户型同样为三室两厅两卫，房间布局方正，主卧套房设计，次卧朝南，空间充裕，居住舒适。134㎡的户型为三室两厅两卫，多开间朝南，采光优越，阳台空间宽敞，餐厅客厅厨房一体化设计，便于日常生活。160㎡的户型为四室两厅三卫，客厅面积宽敞，可划出一块空间改成开放式书房，主卧还配有衣帽间，为居住者提供更多的舒适空间。

　　新华星耀玥湖项目的每个户型都有其独特之处，满足了不同购房者的需求。整体而言，星耀玥湖项目的设计合理，功能齐全，居住舒适度高，是一处值得关注的滨湖板块洋房项目。

　　精装规格一应俱全，3.1-3.15米层高，七大生活系统：科学定制玄关柜，智慧家居系统智能门锁，省心收纳系统，安全电气系统，贴心家政系统，厨房健康系统，卫生洁净系统。此外，项目还配置有空气源中央空调、空气源地暖等现代化设施，为业主提供舒适便利的居住环境。

　　六大主题泛会所是项目的一大亮点，约1800㎡全龄社交活动场，包括会客交谈大厅、健身房、图书室、邻里交流场、儿童游玩地、邻里休闲区，为业主提供丰富多彩的社交活动空间，让业主享受到高品质的社区生活。

　　新华星耀玥湖项目作为滨湖板块的臻品洋房，无论是从交通、教育、生态休闲还是商业医疗等方面都具备了优越的条件，是值得购房者关注的热门楼盘之一。如果您正在寻找合肥滨湖区的理想居所，不妨考虑一下星耀玥湖，相信它会成为您满意的选择。

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