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点击量:1000 时间:2024-07-29
半岛·体育官方网站前滩永远走在前面,2012年前滩正式被纳入上海总体规划,命名为“前滩国际商务区”,
十多年大开大合的建造,前滩以迅速果断的发展势头,将自身能级抬上了新高度,奠定了人无我有的优势。
首先,前滩占据稀缺且难以复制的滨江资源,已成为黄浦江岸新兴的城市主中心。
其次,前滩的国际化势能,也让它成为陆家嘴商务资源外溢的首选地,前滩的商业商务办公体租金价格甚至直逼陆家嘴。
前滩企业天地一至四期、晶耀商务广场、前滩东方广场、前滩时代广场、四方城等办公项目的落地成熟度都很高。
未来,前滩太古里和前滩21号地块组成的超30万平方米的顶级商业群,体量上将直接超越陆家嘴ifc、环贸iapm,跻身上海前三甲。
再加上晶耀前滩、前滩L+PLAZA,还有今年筹开的前滩公园巷和前滩源(在建中),前滩商圈的商业能级将与陆家嘴商圈、徐家汇商圈和南京西路商圈不分伯仲。
再次,前滩与徐汇滨江形成优势联动的格局,与陆家嘴共同组成黄浦江的新“黄金三角”,吸引大批投资。
千人摇号神盘在此不足为奇,这里也是率先冲20万/平单价的区域,几乎断层碾压了当时整个市场的价格体系。
另外,前段时间,浦东新区举行以“共赢浦东共创未来”为主题的2024浦东新区土地市场座谈会”。
会议提出:至2035年,浦东将新增“世博-前滩城市主中心”。前滩将实现能级的再次跃升!
“整体性的开发、一体化的规划,是前滩能够迅速崛起的重要因素。这样的规划建设模式,避免了各种功能割裂,确保了一张蓝图绘到底。”
超级前滩完整体,是由先行的CBD中央商务区,与“最生态、最海派、最未来”的21世纪海派生活实践区,即前滩CLD中央生活区,共同构成。
CBD中央商务区定位世界级金融中心,承载金融办公功能,主打繁华城中心,跨国总部企业、全球重奢商业、文化教育产业高度聚集。
CLD中央生活区则更宜居,位于“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处,是上海中环滨江罕有引水入湾、成片开发的板块。
整体绿地覆盖率高达约62%,人均拥有约170平方米的绿地面积,远超新江湾城。(*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区(Z000801单元)西片控制性详细规划》)
前滩CLD整体规划平均容积率仅约0.42,一半公园一半家,只规划了约3000套住宅,稀缺程度不言而喻。
更与众不同的是:CBD中央商务区和CLD中央生活区,构成的“前滩完整体”完全没有历史包袱。
不像有些沿江地域,有历史遗留的的因素存在,光是修复地块,就需要投入巨大的精力和成本。
陆家嘴集团占位“引水入湾”的黄浦段,打造低密海派住宅「前滩公馆」,比邻国际化商务区,畅享约240公顷三林楔形绿地。(*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区(Z000801单元)西片控制性详细规划》)
竖起商业潮流的风向标,3公里生活半径内,近享超50万方前滩商业集群,涵盖前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩、前滩金普顿酒店、香格里拉酒店、前滩华尔道夫酒店(在建中)等,城市繁华永不落幕!
新加坡顶尖医疗莱佛士私立医院、上海东方医院、仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等多所医院环伺周边,为健康保驾护航。
知名幼儿教育:嘉宝幼儿园、惠立幼儿园、冰厂田幼儿园,中福会幼儿园汇聚周边,3公里生活半径内,辐射惠灵顿外籍人员子女学校,上海民办惠立学校、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等。(*以上为直线距离,来自百度测距,具体以官方发布为准)
「前滩公馆」左手国际金融,右手低密宜居,正前方坐拥难以复制的滨江,产业、配套、居住舒适度三管齐下,三重保障力拉满!
前滩的产品一直留给大众“鸽子笼”的印象,令不少对于居住品质有要求的购房者有所疑虑。
整体风格致敬外滩万国建筑博览群,将浓重的历史文化风貌与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格互相交映,百年建筑文明精髓尽皆复刻。
滨江的新潮加上海派的底蕴,“小街区密路网”、“十大围合式BLOCK建筑布局”、“三轴、两街、十大组团”花园景观、两大海派会所······集结了各式的高端高阶生活形态。
中区【厅棠】约2000㎡地下会所,满足健身活力、游泳池+儿童池等全龄多元需求。
南区【楠舍】约800㎡地下会所,提供高端会客、健身为主,见证更私密的会晤时光。
建面约149㎡的4室户型:前滩CLD超强装标户型,细节极为考究,且下足了功夫。
玄关台面是”芬迪白奢石“,这种天然石材纹理细腻,色泽纯净,且质地坚硬,使用寿命长,值得一提的是,相较于普通石材,其开采和加工过程中产生的污染相对较少,更贴合现代环保的要求。
进门后,整个客餐厅的尺度惊人,客厅近4.4米的面宽加阔绰阳台,约9.5米的进深,配合约3.15米的层高,阔绰程度不用多说。
卫浴设计典雅别致,芬迪白大理石尽显奢华。主卫升级五件套:双台盆+淋浴+嵌入式浴缸+智能马桶,加上高仪、汉斯格雅或同档品牌高端系龙头、电热毛巾架、美妆冰箱等,奢华家居应有尽有。
建面约105㎡户型3房2卫户型,独具特色,灵动可变,更受到年轻一代的购房者喜爱。
厨房岛台采用毕加索奢石;厨房门采用带阻尼功能+上轨道设置的夹绢玻璃移门。售楼处热线电话:(提前来电预约)
同时,延续了奢华高配置的装修标准,嘉格纳、博世、弗兰卡、铂浪高、松下或同等品牌的高端家电,一应俱全!
陆家嘴集团以其强大的国际化视野,打造「前滩公馆」,这不是复刻传奇,而是站在巨人的肩膀上再造神话。